軒下用シーリングライト／防湿・防雨形照明器具／屋外用ブラケットライト｜共用部・屋外軒下照明器具交換電気工事

「電球や蛍光灯を交換しても、すぐに切れてしまう……？」
「以前より暗く感じる気がする……」
「照明がチカチカ点滅する……！」

このようなお困りごと・お悩みはございませんか。もしかすると、照明器具が交換時期をむかえているのかもしれません。

今回は「共用部・屋外軒下照明器具交換電気工事」を行った際の様子を写真付きでご紹介します。照明に関するお役立ち情報・注意点も含めてもご紹介します。

照明の劣化兆候・交換検討サイン

「ランプ切れ」の頻発:

電球や蛍光灯を交換しても、すぐに切れてしまう。
ランプの端がすぐに黒くなる。

これは器具自体の劣化が原因である可能性が高いです。

「明るさ」の低下:

以前より暗く感じる気がする。

「点灯の異常」:

照明がチカチカ点滅する、あるいは一瞬点いてすぐ消える。

「器具の変色・変形」:

プラスチック製のカバーや本体が、熱や紫外線で変色したり、ひび割れたり、固くなったりしている。
照明のソケット部分に焦げ付きや変色が見られる。

屋外環境ならではの注意点

軒下や屋外用（防湿・防雨形）といっても、雨風や外気の影響は避けられません。定期的なメンテナンスと早めの交換も視野に入れると、お客様や居住者様の安全と安心につながります。

耐用年数より早い劣化:
直射日光や風雨にさらされるため、廊下や階段下などの共用部は、耐用年数よりも早く老朽化が進むことがある（一般的に約10年が器具交換の目安と言われることが多いです）。特に湿気が多い場所では、器具内部の電子部品の寿命が短くなることも。

安全性の問題:
劣化が進んだ器具は、配線がショートして火災の原因になったり、感電のリスクを高めたりする可能性があります。

交換のメリット

照明器具の不具合は、早め早めの対策で得られるメリットがたくさんあります。

コスト削減: 消費電力が大幅に下がり、電気代が安くなる。
メンテナンス軽減: ランプ交換の頻度が激減し、管理の手間がなくなる。
安全性向上: 新しい器具にすることで、漏電や発熱による火災リスクを低減。

作業前

共用部・屋外軒下照明交換工事の作業工程（大まかな流れ）

No.	工程名	作業内容	ポイント
1	安全確保・事前準備	作業箇所のブレーカーを落とし、通電していないことを確認します。作業箇所以外への影響がないか、事前に周知徹底します。	感電防止と安全第一の徹底。高所作業がある場合は安全帯の使用を明記。
2	既存照明器具の取り外し	古くなった照明器具（本体、カバーなど）を、配線（電源線）から丁寧に切り離し、取り外します。	配線や周辺の壁・天井を傷つけないよう慎重に作業すること。
3	接続部の確認・清掃	既存器具を取り外した後の配線接続部（電源線）や、取り付け面（軒下の天井や壁）を点検・清掃します。	長年の汚れや劣化のチェック。接続部分に焦げや変色がないか確認し、必要に応じて補修を行う。
4	新しい器具の取り付け	新しい軒下用シーリングライトやブラケットライトの台座を、規定の位置にしっかりと固定します。	屋外用・防湿防雨形として、水や湿気が侵入しないよう、取り付け面のパッキンやシーリング処理を確実に行うこと。
5	結線（配線接続）	新しい器具の電源線を、既存の電源線に規定の接続部材（差込コネクタなど）を用いて確実に結線します。	電気工事士の資格を持つ者が、緩みがないようしっかりと接続し、ショートや接触不良を防ぎます。
6	本体・カバーの設置	結線が完了したら、照明の本体やカバーを取り付け、しっかりと固定します。	LED一体型の場合は、この時点で光源が取り付けられています。カバーを正しく装着することで防雨性能を確保します。
7	点灯確認・最終チェック	ブレーカーを戻し、交換した照明が正常に点灯するかを確認します。また、取り付けにグラつきや隙間がないか最終確認します。	交換後の明るさをチェックし、お客様にご確認いただく。交換前の暗さと比較してLED化のメリットを実感していただく。
8	片付け・お客様報告	既存の古い照明器具や工事で出た廃材を適切に回収し、作業場所を清掃します。お客様に作業完了を報告します。	産業廃棄物として適切に処理したことを報告し、お客様に安心感を提供する。