マンションやアパートの廊下の照明、自動ドア、給水ポンプなど、共用部の電気設備。
これらの安全を根幹で支えているのが「漏電ブレーカー」です。
この重要な安全装置にも寿命があることをご存じでしょうか？
今回は、アパートの共用分電盤に設置されている、古い漏電ブレーカーの交換工事について、プロの電気工事士がその重要性と共に解説します。
施工前の状況
こちらが交換前の分電盤内部です。
▲【Before】
交換前の漏電ブレーカー（上部の大きい黒い機器）。
漏電ブレーカーは、電気回路のどこかで漏電（電気が本来のルートから漏れ出すこと）を検知した際に、瞬時に電気を遮断し、感電事故や火災を防ぐための非常に重要な役割を担っています。
しかし、このブレーカーも電子部品の集合体であるため、経年により内部の部品が劣化します。
一般的に、ブレーカーの交換推奨時期は10年～15年とされています。
古いブレーカーを使い続けると、いざという時に正常に作動せず、重大な事故に繋がる危険性があります。
専門家による安全最優先の交換工事
【最重要】
分電盤、特に建物の大元となる主幹ブレーカーの交換は、感電すれば命に関わる大変危険な作業です。
必ず、経験豊富な「電気工事士」の資格を持つ専門家にご依頼ください。
停電作業と安全確認
この工事では、共用部全体の電源を一時的に停止させる「停電作業」が必要となります。
事前に建物の管理者様や居住者様へお知らせし、ご不便が最小限になるよう配慮します。
作業前には、大元の電源を確実に遮断し、検電器で電気が一切流れていないことを何度も確認します。
新旧ブレーカーの交換
安全が確保された状態で、古いブレーカーに接続されている太い幹線ケーブルを慎重に取り外します。
その後、新しい漏電ブレーカー（今回はパナソニック製 BJW3303）を盤面にしっかりと固定し、ケーブルを接続します。
この時、ネジの締め付けが緩いと発熱や火災の原因となるため、規定のトルクで確実に締め付けることが非常に重要です。
▲【After】
新しい漏電ブレーカー（パナソニック BJW3303）への交換が完了。
最終確認と復旧
交換が完了したら、電源を復旧させます。
最後に、新しいブレーカーの「テストボタン」を押し、正常に電気が遮断されるかを確認。
共用部の照明などが問題なく点灯することを確認し、全ての作業は完了です。
まとめ
漏電ブレーカーは、普段その働きを意識することはありませんが、万が一の時に居住者の命や財産を守る、いわば”お守り”のような存在です。
目に見える不具合がなくても、設置から10年以上経過している場合は、予防的な交換を強くお勧めします。
建物の電気設備の点検や更新は、建物の資産価値と安全性を維持するために不可欠です。
分電盤に関するご相談は、ぜひ私たち専門家にお任せください。
お問い合わせは、お電話、メール、LINEから受け付けております。
お客様のご都合の良い方法で、ご連絡をお待ちしております！
| 既設機種： | – |
| 交換機種： | BJW3303 |
| 対応地域（エリア）： | 神奈川県川崎市中原区 |
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